■ 設計監理業務プロセス
| STEP１ | コンタクト |
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| 電話またはE-mailでご連絡下さい。その後、直接お会いして設計のご要望、予算、スケジュールなどをお聞きします。 TEL：092-512-4765 E-mail info@kajigaki-ao.com |
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| STEP２ | 基本計画 |
| 敷地条件（現地調査）、法的条件（関連法令調査）、コストなど与条件を整理し、設計方針を設定します。ご要望を最大限活かす計画案をご提示します。 | |
| STEP３ | 設計契約 |
| 基本計画案の設計意図、方向性に納得していただいた上で設計契約させていただきます。（下表 設計監理料参照） | |
| STEP４ | 基本設計 |
| さらに細かいご要望をお聞きし、図面、CG、模型をもとに納得がいくまで検討、打合せを重ねます。基本設計図（仕様概要書、仕上表、面積表、配置図、平面図、立面図、、断面図、計画説明書、工事費概算書）を作成します。 |
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| STEP５ | 実施設計 |
| 基本設計をもとに形態、使用材料、工事費を検討し、工事に必要なさらに詳細な図面を作成します。進行状況に合わせて、細部の打合せを行い最終的な図面をご提示します。木造戸建住宅の場合３０〜５０枚の実施図面を作成します。 | |
| STEP６ | 確認申請 |
| 各自治体又は検査機関に図面を提出し、建築許可を取得します。（確認済書） |
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| STEP７ | 工事契約 |
| 施工者の選定について助言を行います。見積り金額、技術力、取り組み姿勢など合わせて比較検討し、ふさわしい施工者と見積り調整を行い、工事契約を結んでいただきます。 | |
| STEP８ | 工事監理 |
| 定期的に現場を確認します。設計意図を施工者に正確に伝え、設計図通りに工事が行われているか、不備がないかチェックします。施工図、仕上、設備機器類の検討及び承諾を行い、進行状況を随時ご報告いたします。 | |
| STEP９ | 竣工引渡し |
| 工事が終わりに近づくと各自治体又は検査機関の確認完了検査を受けます。（検査済書）同時に設計者検査、建築主検査を行い、不備があれば手直し工事を行います。全ての検査に適合すれば引渡しの立会いを行います。 | |
| アフターケア | |
| 竣工一年後に一年点検として検査を行います。メンテナンス等 お気軽にご相談下さい。 |
設計監理料の目安
| 区分 | 建築物の用途 | 工事費 | 1,000万円 | 2000万円 | 3000万円 | 4000万円 | 5000万円 | 6000万円 | 7000万円 | 8000万円 | 9000万円 | 1億円 | 2億円 | 3億円 | 4億円 | 5億円 | 10億円 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第１類 | 工場、倉庫等 | 11.3 | 9.7 | 8.6 | 8.5 | 8.1 | 7.5 | 7.2 | 7.1 | 6.8 | 6.6 | 5.6 | 5.1 | 4.7 | 4.5 | 4.0 | |
| 第２類 | 学校、事務所、店舗、共同住宅等 | 13.0 | 10.5 | 10.2 | 9.7 | 9.1 | 8.6 | 7.7 | 7.7 | 7.6 | 7.4 | 6.3 | 5.6 | 5.3 | 5.0 | 4.5 | |
| 第３類 | 病院、診療所、福祉施設、ホテル、美術館、劇場等 | 14.6 | 12.1 | 10.8 | 10.5 | 9.7 | 9.4 | 9.0 | 8.7 | 8.4 | 8.2 | 6.9 | 6.2 | 5.8 | 5.5 | 5.0 | |
| 第４類 | 戸建住宅（鉄筋コンクリート造、鉄骨造等） | 15.5 | 14.1 | 10.8 | 10.5 | 9.1 | 8.9 | 8.5 | 8.1 | 7.9 | 7.8 | ||||||
| 一般的な戸建住宅（木造） | 14.3 | 12.5 | 10.8 | 9.7 | 8.4 | 8.3 | 8.1 | 7.7 | 7.5 | 7.5 |
※設計監理料は工事費に対する割合（％）にて示しています
建設省（現 国土交通省）告示第1206号の標準業務人・日数を算定根拠とします